Sonsuzluk havuzları (infinity pools), mimari açıdan ufuk çizgisiyle bütünleşen estetik su yapıları olmanın ötesinde, tek veya çok yönlü konsol savak perdeleri, dengeleme depoları ve değişken hidrostatik yük kombinasyonları barındıran ileri seviye hidrolik-betonarme mühendislik strüktürleridir. Yapının taşıyıcı sistemi; havuz çanağındaki suyun durağan hidrostatik basıncını, sismik sarsıntı anında su kütlesinin çalkantısıyla (sloshing) perdelere uyguladığı dinamik impulsif ve konvektif itkileri, zemin gerilmelerini ve sıcaklık farklarından kaynaklanan rötre/büzülme etkilerini eş zamanlı karşılamak zorundadır. Taşıyıcı çanağın yamaca konsol olarak uzandığı veya zayıf şev profilleri üzerine oturduğu topoğrafik yerleşimlerde, havuz kabuğu yalnızca bir su haznesi değil, aynı zamanda rijit bir geoteknik dayanma ve istinat strüktürü gibi davranır.

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 21 ve 22. maddeleri ile Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ve ilgili belediye imar yönetmelikleri kapsamında, parsel sınırları içinde inşa edilen tüm betonarme havuzlar ruhsata tabi yapılardır. İmar mevzuatı, havuz imalatlarının fenni mesuliyet ve onaylı statik proje olmaksızın yapılmasını kaçak yapı statüsünde değerlendirmekte; can güvenliğini, yeraltı suyu sızdırmazlığını ve bitişik parsellerin zemin stabilitesini korumak amacıyla idare onaylı statik betonarme proje sunumunu zorunlu kılmaktadır. Statik projesi ve geoteknik etkileşimi hesaplanmamış bir sonsuzluk havuzunda meydana gelecek milimetrik farklı oturmalar dahi savak kotunun bozulmasına, su yalıtım katmanlarının yırtılmasına, zemin oyulmalarına ve nihayetinde şev stabilitesinin yitirilerek toptan göçmeye maruz kalmasına yol açar.

Yasal Mevzuat, İdari Standartlar ve İlgili Merci Onay Süreci

Sonsuzluk havuzu statik tasarımında bağlayıcı olan temel yasal çerçeve; TS 500 (Betonarme Yapıların Tasarım ve Yapım Kuralları), TS EN 1992-3 (Sıvı Depolama ve Muhafaza Yapıları - Eurocode 2 Kısım 3), TBDY 2018 (Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği) ve zemin emniyet tahkiklerinde TS EN 1997 (Eurocode 7 - Geoteknik Tasarım) standartlarıdır. Çatlak genişliği sınırları ve sıvı geçirimsizlik kriterlerinde uluslararası kabul gören ACI 350 (Çevre Mühendisliği Betonarme Yapıları Kodu) prensiplerinden faydalanılır.

Projenin ruhsatlandırılacağı yetkili idareler; Büyükşehir veya İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlükleri, mücavir alan dışındaki parsellerde İl Özel İdaresi Ruhsat Şubeleri veya kıyı şeridinde yer alan turizm tesisleri için Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ilgili birimleridir. İdari statik incelemede belediyelerin kırmızı çizgisi; zemin etüt raporundaki geoteknik taşıma gücü değerleri ile havuz taban gerilmelerinin birebir uyumu, savak konsolunun ana bina temeline veya istinat sistemine bindirdiği ilave eksenel ve devrilme yüklerinin modellenmesi ve su kaçaklarına karşı hidrostatik yük altındaki çatlak genişliği tahkikleridir. Proje müellifinin TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) bünyesinde güncel Büro Tescil Belgesi (BTB) ve Proje Sicil Belgesi bulunması zorunludur. Ayrıca havuz dip süzgeci, savak kanalı ve mekanik tesisat boru geçişlerinin donatı sürekliliğini kesintiye uğratmaması için mimari, statik ve mekanik tesisat projeleri arasında 3 boyutlu süperpozisyon uyumu yasal onay için şart koşulur.

Yapısal Analiz, Zemin Etkileşimi ve Modelleme İş Akışı

Sonsuzluk havuzlarının projelendirilmesi, hidrolik geometri ile zemin mekaniğinin entegre edildiği 5 aşamalı kronolojik bir mühendislik akışıyla yürütülür:

Zemin Verilerinin Modellenmesi ve Temel Tasarımı

Lisanslı geoteknik rapordan alınan zemin sınıfı (ZC, ZD veya ZE), yatak katsayısı (ks​), kohezyon, içsel sürtünme açısı ve yeraltı su seviyesi (YASS) parametreleri doğrultusunda havuz tabanı modellenir. Yamaç ve dolgu arazilerde farklı oturmaları önlemek adına taban plağı elastik zemine oturan radye plak olarak tanımlanır; gerekli durumlarda temel altına tekil veya grid şeklinde mini kazık / kuyu temel sistemleri entegre edilir.

3 Boyutlu FEM Taşıyıcı Sistem Modellemesi

Havuz çanağı, savak perdesi ve dengeleme tankı kabuk (shell) sonlu elemanlar yöntemi (FEM) ile 3 boyutlu olarak modellenir. Düşey zati yükler, suyun statik yüksekliğinden doğan üçgen hidrostatik zemin/duvar basınçları ve TBDY 2018 kapsamında Housner eşdeğer kütle yaklaşımı kullanılarak suyun sismik çalkantı (impulsif ve konvektif) yükleri sisteme dinamik olarak etkitilir.

Kesit Kapasite, Süneklik ve İkinci Mertebe Tahkikleri

Betonarme perde ve döşeme elemanlarında oluşan çekme gerilmeleri analiz edilir. Yapı su tutucu bir strüktür olduğundan, kesit tasarımında yalnızca taşıma gücü sınır durumu (ULS) değil, hizmet verebilirlik sınır durumu (SLS) altında doğrudan çatlak genişliği (wk​) hesaplanır. Çatlak sınırı агреsif su temasında wk​≤0.15 mm olarak hedeflenir. Konsol çalışan savak perdelerinde ikinci mertebe etkileri ve yatay ötelenme tahkikleri gerçekleştirilir.

İdare Onaylı İmalat Paftalarının Çizimi

İMO çizim ve sunum standartlarına tam uyumlu; kalıp planları, kotlu savak düşü detayları, taban-perde birleşim noktalarındaki çift yüz donatı aplikasyonları, bindirme boyları ve soğuk derz su tutucu bant montaj paftaları hazırlanır. Tesisat rezervasyon deliklerinin çevresindeki ilave diyagonal donatılar paftalara işlenir.

Saha Aplikasyon ve İmalat Kontrol Kılavuzu

Şantiye aşamasında demir donatı bağlama aralıklarının, paspaylarının (en az 50 mm) ve savak üst kotunun milimetrik doğruluğunu denetlemek için kontrol parametreleri belirlenir. Beton döküm sırası, vibratör uygulama standardı ve kür planı statik şartnameye işlenir.

Ruhsat ve Statik Ön İnceleme İçin Gerekli Evraklar

Teknik analiz ve belediye ruhsat onayına esas statik projenin başlatılması için işverenin temin etmesi gereken belgeler şunlardır:

• Güncel İmar Durumu Belgesi (İmar Çapı) ve Lisanslı Harita Bürosu (LİHKAB) onaylı Plankote

• Sayısal Formatlı Mimari Uygulama Projesi (Savak profili, dengeleme tankı ve havuz kotlarını içeren DWG dosyası)

• Bakanlık Formatına Uygun Hazırlanmış Onaylı Jeolojik-Geoteknik Zemin Etüt Raporu

• Mekanik Havuz Tesisat Şeması (Boru çapları, savak debisi, dip süzgeci ve aydınlatma rezervasyon detayları)

• Yamaç Parseller İçin Şev ve Yol Kotu Tutanağı (Gerekli hallerde bitişik parsel istinat kesitleri)

Sonsuzluk Havuzu İçin Kritik Statik Tahkikler ve Sahada Hata Önleme Parametreleri

Sonsuzluk havuzlarında sıradan binalardan tamamen ayrışan iki kritik statik tahkik hayati önem taşır:

Birincisi; savak perdesinin rijitlik, hidrostatik-hidrodinamik itki ve sehim tahkikidir. Sonsuzluk havuzunun görsel fonksiyonunu yerine getirebilmesi için savak perdesi boyunca suyun üniform bir film tabakası halinde aşması gerekir. Bu perdede izin verilen düşey ve yatay sehim sınırı standart kirişlerdeki L/240 yerine L/500 ile L/1000 arasında sınırlandırılmalıdır. 10 metrelik bir savak duvarında oluşabilecek 5 milimetrelik bir diferansiyel sehim dahi suyun sadece orta bölgeden akmasına, kenarların kuru kalmasına ve hidrolik başarısızlığa neden olur. Ayrıca deprem esnasında su kütlesinin perdelere uyguladığı çalkantı basıncı, konsol savak perdesi dibinde çok yüksek ankastre momentler üretir. Donatının akma kapasitesinin doğru seçilmemesi perdede kılcal çatlaklar açarak donatının hızla korozyona uğramasına (klor korozyonu) yol açar.

İkincisi; yamaç yerleşimlerinde şev kayması ve boş havuz yeraltı suyu kaldırma (uplift/flotationSEO Title: Sonsuzluk Havuzu Statik Projesi | FEM Analizi & Ruhsat Meta Description: Sonsuzluk havuzları için TBDY 2018 ve TS EN 1992-3 uyumlu 3D FEM statik analizi, savak sehim tahkiki ve ruhsat projeleri. DWG ile teklif alın.

Sonsuzluk havuzu (infinity pool) taşıyıcı sistemi; geleneksel havuz tipolojilerinden farklı olarak, en az bir kenarında hidrolik taşma savağı barındıran ve çoğunlukla dik eğimli yamaçlarda konsol çalışan ya da teras döşemesi üzerine oturan yüksek riskli bir hidrolik-betonarme kabuk strüktürdür. Bu yapılar; sürekli hidrostatik su itkisi, deprem esnasında su kütlesinin çeperlere uyguladığı hidrodinamik çalkantı (sloshing) yükleri, havuzun bakım amacıyla boşaltılması durumunda arkadaki konsol perdeye etkiyen aktif zemin itkileri ve tabandan etkiyebilecek hidrostatik kaldırma (uplift) kuvvetlerinin eşzamanlı rol oynadığı çok eksenli gerilme kombinasyonlarını güvenle taşımak zorundadır. Taşıyıcı sistemin bir yüzünün atmosferik şartlara, diğer yüzünün ise klor ve kimyasallarla şartlandırılmış korozif havuz suyuna maruz kalması, tasarımı standart bir taşıma kapasitesi hesabından öteye taşıyarak ileri düzey çatlak genişliği kontrolü ve durabilite mühendisliği haline getirmektedir.

3194 sayılı İmar Kanunu ve Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında parsel içi açık veya kapalı yüzme havuzları, kazı derinliği ve strüktürel yükleri sebebiyle müstakil birer mühendislik yapısı statüsündedir ve ruhsata tabidir. Zemin-yapı etkileşiminin gerçeğe uygun modellenmediği, özellikle şevli arazilerde yamaç kayma stabilitesi tahkiklerinin yapılmadığı veya taşma savağındaki milimetrik sehim sınırlarının aşıldığı yetersiz projeler, ruhsat sürecinde ilgili idarelerin statik kontrol birimlerince doğrudan revizyona tabi tutulmakta veya reddedilmektedir. Taşıyıcı sistemin can ve mal güvenliğini teminat altına alması, havuz suyunun zemine sızarak şev stabilitesini bozmasını engellemesi ve yapının hedeflenen kullanım ömrü boyunca rijitliğini koruması yasal ve teknik bir zorunluluktur.

Yasal Mevzuat, İdari Standartlar ve İlgili Merci Onay Süreci

Sonsuzluk havuzu statik hesap ve çizim paftaları, Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018), TS 500 (Betonarme Yapıların Tasarım ve Yapım Kuralları) ve sıvı depolama yapıları için bağlayıcı olan TS EN 1992-3 standartlarına harfiyen uygun olarak tanzim edilir. Projenin onay mercii, yapının inşa edileceği parselin konumuna göre Büyükşehir veya İlçe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, mücavir alan dışındaki parsellerde ise İl Özel İdaresi Ruhsat ve Denetim Müdürlüğüdür. Kıyı kenar çizgisi içerisinde veya sit alanında yer alan parsellerde ayrıca ilgili Tabiat Varlıklarını Koruma Komisyonu veya Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu onay şartları sürece dahil olmaktadır.

İlgili idarelerin statik kontrol mühendisleri inceleme aşamasında şu teknik kırmızı çizgilere odaklanır:

• TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) güncel Proje Sicil Belgesi ve müellif yetki kaydı.

• TBDY 2018 Tablo 16.1 uyarınca hazırlanmış onaylı zemin etüt raporu parametrelerinin statik hesap raporuna girdi olarak eksiksiz aktarılmış olması.

• Mimari projede belirlenen taşma oluğu, savak kotu ve denge tankı rezervuar hacimleri ile statik kalıp ve donatı aplikasyon planlarının birebir süperpoze uyumu.

• Mekanik tesisat boru geçişlerinin taşıyıcı perde ve kiriş kesitlerinde kontrolsüz delik oluşturmaması adına rezervasyon detaylarının statik paftalara işlenmiş olması.

Yapısal Analiz, Zemin Etkileşimi ve Modelleme İş Akışı

Sonsuzluk havuzlarının projelendirme süreci, zemin mekaniği ile hidrolik-yapısal etkileşimin entegre edildiği kronolojik bir mühendislik disipliniyle yürütülür.

Zemin Verilerinin Modellenmesi ve Temel Tasarımı

Zemin etüt raporunda belirlenen yerel zemin sınıfı (ZC, ZD, ZE), yatak katsayısı (ks​), kohezyon, içsel sürtünme açısı ve yeraltı su seviyesi sonlu elemanlar (FEM) zemin-yapı modeline tanımlanır. Yamaç kenarına veya dolgu zemin üzerine inşa edilecek sonsuzluk havuzlarında, yapının kendi yükü ve su ağırlığı altında şev kayması tahkiki (Bishop ve Spencer yöntemleri) icra edilir. Taşıma gücü ve farklı oturma riskine göre temel sistemi; elastik zemine oturan radye plak, kademeli radye veya yamaç stabilitesini garanti altına alan derin kazıklı (fore kazık/mini kazık) temel olarak seçilir.

3 Boyutlu FEM Taşıyıcı Sistem Modellemesi

Havuz taban plağı, çevre perdeleri, savak konsolu ve denge tankı plak elemanlar (shell/plate) kullanılarak üç boyutlu sonlu elemanlar ağı (mesh) ile modellenir. Modal analiz yardımıyla yapının serbest titreşim periyotları tespit edilir. TBDY 2018 kapsamında mod birleştirme yöntemiyle dinamik deprem analizi yürütülürken; havuz suyu kütlesi hem statik hidrostatik basınç hem de deprem anındaki hidrodinamik çalkantı kütlesi (Westergaard veya Housner teorisine dayalı konvektif ve impulsif bileşenler) olarak perde yüzeylerine dağıtılır.

Kesit Kapasite, Süneklik ve İkinci Mertebe Tahkikleri

Plak elemanlarda eksenel kuvvet, eğilme momenti ve kesme kuvveti zarfları oluşturulur. TS EN 1992-3 standardı gereğince servis edilebilirlik sınır durumunda (SLS) çatlak genişliği sınır tahkiki (wk​≤0.10–0.20 mm) gerçekleştirilir. Konsol taşma perdesinin uç noktasındaki ani ve zamana bağlı (sünme/büzülme kaynaklı) sehimler hesaplanarak, savak kotundaki milimetrik akış seviyesinin bozulmayacağı teyit edilir.

İdare Onaylı İmalat Paftalarının Çizimi

Analiz sonuçlarına göre İMO normlarında 1/50 ve 1/20 ölçekli kalıp planları, donatı aplikasyon çizimleri, çift sıra donatı ağları, savak burnu büküm detayları ve su tutucu bant montaj paftaları hazırlanır. Şantiye fire oranını minimize eden metraj cetvelleri ile beton ve donatı şartnameleri proje setine eklenir.

Saha Aplikasyon ve İmalat Kontrol Kılavuzu

Projede öngörülen betonarme kabuk kalitesinin sahada sağlanabilmesi için hazırlanan bu kılavuz; donatı paspayı elemanlarının (c≥40–50 mm) yerleşimi, perde-taban birleşimlerindeki soğuk derz detayları, hidrofilik su tutucu şişen bant uygulaması ve vibratör kullanım kriterlerini adım adım şantiye denetimine sunar.

Ruhsat ve Statik Ön İnceleme İçin Gerekli Evraklar

Sonsuzluk havuzunun statik hesap ve metraj çalışmalarına başlanabilmesi için işverenin temin etmesi gereken teknik dökümanlar şunlardır:

• Güncel İmar Durumu Belgesi (Çap) ve Parsel Aplikasyon Krokisi

• Harita Mühendisi Onaylı Detaylı Plankote (Özellikle eğimli arazilere oturan havuzlar için şev kırık hatlarını gösteren topoğrafya haritası)

• Sayısallaştırılmış Mimari Proje (Havuz derinlikleri, savak kesiti ve denge tankı yerleşimini içeren DWG formatında çizimler)

• Bakanlık Formatına Uygun Onaylı Jeolojik-Geoteknik Zemin Etüt Raporu

• Mekanik Tesisat Avan Projesi (Havuz dip süzgeci, nozullar ve boru hatlarının taşıyıcı sistemden geçiş güzergahları)

Sonsuzluk Havuzu İçin Kritik Statik Tahkikler ve Sahada Hata Önleme Parametreleri

Sonsuzluk havuzlarını konvansiyonel yapılardan ayıran birinci kritik mühendislik tahkiki, savak perdesinin uç sınır sehim kontrolü ve çatlak genişliği optimizasyonudur. Taşma savağında suyun tüm kenar boyunca bir film tabakası halinde homojen akması, perdenin boydan boya kusursuz kot kararlılığına bağlıdır. Taşıyıcı perdede oluşabilecek 2–3 mm mertebesindeki diferansiyel sehim dahi havuzun bir tarafından taşma yaparken diğer tarafında su akışının durmasına yol açar ve sonsuzluk görselini tamamen bozar. Bu durum L/500 kriterinden daha rijit bir deplasman tahkikini zorunlu kılar. Ayrıca TS EN 1992-3 uyarınca çatlak genişliği sınırının (wk​) 0.15 mm altında tutulamaması, beton içerisindeki donatının agresif klor iyonları sebebiyle hızla korozyona uğramasına, pas payının atmasına ve yapının 3-5 yıl içinde taşıma gücünü yitirmesine neden olur.

İkinci kritik tahkik ise "Dolu Havuz" ve "Boş Havuz" zıt yükleme durumları ile taban hidrostatik kaldırma (uplift) tahkikidir. Havuz tam dolu iken dışarıya doğru maksimum hidrostatik basınç üretirken; kış aylarında veya bakım esnasında havuz boşaltıldığında, dışarıdaki zemin dolgusu ve yeraltı suyu havuz perdelerine içeriye doğru devirici bir itki uygular. Bu çift yönlü moment zarfı çift sıra simetrik donatı düzenini zorunlu kılar. Yeraltı su seviyesinin yüksek olduğu sahalarda boşaltılan havuz bir gemi gibi yukarı doğru yüzme eğilimi gösterir. Taban plağında hidrostatik kaldırma güvenlik katsayısının (Guplift​≥1.25) sağlanamaması durumunda havuz tabanı kırılarak yukarı kalkar veya yapı toptan diferansiyel oturmaya maruz kalır.

Değer Mühendisliği: İmalat Maliyetini Düşüren Mühendislik Optimizasyonu

Uygulamada sıklıkla yapılan en büyük hata, havuzun su sızdırmazlığını sağlamak adına kesitlere aşırı donatı yığmaktır. Donatı oranının (ρ) gereğinden fazla artırılması yapıyı deprem ve termal etkiler karşısında aşırı rijit ve gevrek hale getirir; aynı zamanda şantiyede tıkışık donatı aralıkları nedeniyle beton agregasının geçişini engelleyerek segregasyona, yani betonun peteklenip gözenekli kalmasına yol açar. Bu durum suyun doğrudan sızacağı zayıf yollar üretir.

Değer mühendisliği yaklaşımımızla; perde kalınlıkları gereksiz yere şişirilmek yerine hidrostatik yük yüksekliğine göre tabanda genişleyen ampatmanlı kesitlerle optimize edilir. Su geçirimsizlik betonarme tasarımında C30/37 veya C35/45 sınıfı düşük su/çimento oranına sahip katkılı beton tipleriyle sağlanır. Doğru donatı aralığı ve çapı seçilerek hem çatlak dağılımı mikron seviyesinde tutulur hem de metrajda %15 ila %25 arasında gereksiz çelik israfının önüne geçilir. Zemin taşıma gücünün doğru kullanıldığı temel kademelendirmeleri sayesinde yamaç kazı ve istinat maliyetleri minimuma indirilir.

Statik Proje Kapsamı ve Teslim Bileşenleri

• Zemin & Temel Analiz Paketi: TBDY 2018 ve TS EN 1997 uyumlu Geoteknik Rapor sentezi, temel taban basınç dağılımları, zemin emniyet tahkiki, şev stabilitesi analiz çıktıları ve temel aplikasyon paftaları.

• Taşıyıcı Sistem Statik-Dinamik Hesap Raporu: 3D FEM analiz modeli, modal parametreler, deprem ve çalkantı yükü dağılımları, TS EN 1992-3 çatlak genişliği ve servis edilebilirlik sehim tahkik föyleri.

• İdare ve Şantiye Uygulama Paftaları: Ruhsat onayına ve şantiyede imalata tam uyumlu 1/50 kalıp planları, donatı detay açılımları, savak ve denge tankı birleşim detayları, su tutucu pah/derz çizimleri, demir metraj tabloları ve malzeme teknik şartnamesi.

Sıkça Sorulan Sorular

Statik Proje Fiyatı Nasıl Belirlenir?

Statik proje hizmet bedeli; TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası'nın (İMO) her yıl yayımladığı Mühendislik Asgari Ücret Tarifesi referans alınarak hesaplanır. Fiyatlandırmada; yapının toplam inşaat alanı (m2), Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri tebliğindeki yapı sınıfı (Havuzlar için genellikle Sınıf III-B), zemin sınıfı zorluğu, yamaçta konsol çalışma durumu ve idarenin talep ettiği özel geoteknik tahkiklerin kapsamı belirleyici parametrelerdir.

Ruhsat ve İdare Onay Süreci Ne Kadar Sürer?

Statik hesap raporu ve imalat paftalarının mühendislik ofisimizce hazırlanması, mimari ve zemin verilerinin eksiksiz tesliminden itibaren yapının büyüklüğüne göre ortalama 5 ila 10 iş günüdür. İlgili Belediye veya İl Özel İdaresi'nin teknik inceleme, varsa proje revizyonlarının işlenmesi ve onay süreci ise kurumun dosya yoğunluğuna bağlı olarak genellikle 2 ila 4 hafta arasında tamamlanmaktadır.

Yamaçta İnşa Edilen Konsol Sonsuzluk Havuzunda Şev Kayması Nasıl Önlenir?

Dik yamaçlardaki uygulamalarda havuz yükünün şev stabilitesini bozmaması için taşıyıcı sistem salt yüzeysel temele oturtulmaz. Geoteknik modelleme doğrultusunda yapı tabanı; sağlam ana kayaya soklanan yerinde dökme fore kazıklar, öngermeli zemin ankrajları veya havuzun alt kotunda kademelendirilen betonarme istinat perdesi sistemiyle zırhlandırılarak toptan göçme güvenlik katsayısı (Gs​≥1.50) mertebesinde sabitlenir.

Projeniz İçin Teknik Ön İnceleme ve Statik Metraj Teklifi Alın

Sonsuzluk havuzu projelerinde estetik vizyonun sahada güvenli ve çatlamaz bir mühendislik yapısına dönüşmesi; doğru zemin modellemesi, kusursuz sehim hesabı ve şantiye şartlarına uygun detaylandırmadan geçer. Ruhsat sürecinde zaman kaybetmemek ve optimize edilmiş kaba yapı metrajıyla gereksiz şantiye maliyetlerinden kaçınmak için elinizdeki mimari avan proje, zemin etüt raporu veya kadastro çapı verilerini teknik ekibimize iletebilir; projenize özel statik fizibilite ve resmi fiyat teklifinizi hemen alabilirsiniz.